莆田租房

“双11”网购狂欢 莆田楼市依然平静

【导语】:“双11”刚过,一场网络购物狂欢落下帷幕,面对着350.19亿元的支付宝成交总额,指导着这场狂欢的马云雄心壮志地宣称“300亿不是问题,自己并不关心数字,而是希望借助市场的力量将房价打下去”,使得这场原本与地产无关的消费事件似乎一下子与楼市沾了边,而对于此言论,除了有着“任大炮”之称的地产大佬任志强以“300亿也就是几块地钱”回应之外,整个业界似乎少有评论,“双11”狂欢与地产似乎无关,在莆田楼市也表现得很明显,“双11”当天,也仅有万科城“双十一乐购活动”主题的唯一一场与此有关联的营销活动,今年,网络购物狂欢之于地产盛宴,犹如两条平行线,暂时还难以有交集。

  在楼盘成交业绩方面,根据海都莆田楼市周报数据统计,在本周(11月7日—11月13日),莆田地区楼盘成交备案量共有418套,与上周(488套)相比,成交备案量略有下降,环比下降约为14.34%,楼盘成交备案面积方面,本周共成交备案了49846.86平方米,环比上周(54479.37平方米)的成交备案面积下降了8.5%。

  另据海都莆田楼市周报数据统计,截至11月13日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16909套,比上周(17340套)减少了431套,这也是连续两周出现了下降情况,同时,全市可售住宅类楼盘房源总面积为213.99万平方米,其中,城厢区可售住宅类楼盘面积约为63.3万平方米,荔城区约为47.66万平方米,涵江区约为32.39万平方米,秀屿区约为30.73万平方米,仙游县约为39.91万平方米;另据了解,在本周全市共有三个项目获得楼盘预售批准,项目分别为莆田万科城、安特·紫荆城和中国古典工艺博览城,获批准预售的住宅有184套,商铺有44间,车位348个以及其他类型产品89套;在全市楼盘成交均价方面,与上周相比,本周下降幅度较大,具体为6895元/㎡,原因主要来自于均价较低的仙游县楼盘成交量较大所致。

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